studio oria - Architectes à Saint-Malo

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BONY

Type : Rénovation d'une maison d'habitation en secteur ABF

Lieu : Saint-Servan, Saint-Malo

Date : En cours

Mission : Mission complète

Située dans le haut du quartier de Saint-Servan, cette maison du XIXe siècle s’inscrit dans un tissu urbain dense, à proximité de plusieurs malouinières classées. L’ensemble est protégé au titre du périmètre des Monuments Historiques, engageant une approche attentive en dialogue avec l’Architecte des Bâtiments de France.
Le projet prend appui sur une architecture existante aux volumes marqués : deux corps de bâtiments à double pente s’articulent autour d’un bow-window en façade Est et d’un porche couvert côté Sud. Derrière ses façades blanches et ses menuiseries en bois, le bâti, fortement dégradé, nécessite une réhabilitation complète.

La rénovation engage un travail en profondeur : traitement des pathologies, restauration de la charpente et des planchers, réfection totale de la toiture, piquetage et application d’un enduit à la chaux, afin de préserver la respiration des maçonneries. Les éléments de façade en brique sont conservés et mis en valeur, dans une logique de sauvegarde et de transmission.
Les menuiseries bois sont remplacées à l’identique et accompagnées de volets bois reconstitués ou restaurés. Les éléments de menuiserie extérieure (volets, charpente, portes d’entrée et de garage) sont peints en rouge brun, rappelant la teinte de la brique.
À l’arrière, les percements sont retravaillés pour ouvrir les espaces vers le jardin, tout en respectant la trame existante. Le fond de parcelle, très arboré, est conservé tel quel, comme une réserve végétale au cœur de la ville.